Khi thẩm định giá giá trị tài sản, ta luôn phải quan tâm đến hiện trạng của tài sản, xem tài sản đó đã qua sử dụng hay chưa, đối với tài sản đã qua sử dụng thì tài sản đó có còn giá trị sử dụng hay chỉ còn giá trị bán thanh lý để có thể đánh giá chính xác giá trị của tài sản.

*Đối tượng thẩm định giá

- Tài sản đã qua sử dụng

- Tài sản mới chưa qua sử dụng

- Tài sản không còn giá trị sử dụng

* Mục đích thẩm định giá

-         Mua bán, chuyển nhượng tài sản, góp vốn liên doanh;

-         Thanh lý tài sản;

-         Thành lập, cổ phần hóa hoặc giải thể doanh nghiệp;

-         Thế chấp, bảo lãnh, vay vốn ngân hàng, xử lý nợ;

-         Đền bù, bảo hiểm, khiếu nại;

-         Hoạch toán kế toán, tính thuế ;

-         Tư vấn và lập dự án đầu tư;

-         Chứng minh tài sản để đi du học, du lịch, định cư…;

-         Các mục đích thẩm định giá khác;

* Hồ sơ thẩm định giá

- Giấy yêu cầu thẩm định giá khách hàng lập (có mẫu kèm theo)

- Danh mục tài sản, hợp đồng kinh tế mua bán,xuất xứ hàng hóa (Năm sản xuất, nước sản xuất) ….(đối với máy móc thiết bị)

- Giấy chứng nhận đăng ký, sổ đăng kiểm,...(đối với xe).

- Giấy chứng nhận đăng ký, phương tiện thủy nội địa, giấy chứng nhận an toàn kỹ thuật,...(đối với tàu).

- Hợp đồng thương mại, tờ khai hải quan, hóa đơn mua bán kê khai chi tiết, CO, CQ...(đối với tài sản nhập khẩu)

- Các hồ sơ khác có liên quan tới tài sản phục vụ cho mục đích thẩm định giá.